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父母的房子可以单独过户给夫妻一方吗

2024-11-18 13:17:20 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

父母的房子能够单独过户给夫妻中的一方。
一般有两种途径，其一为赠与，即父母把房子赠予给夫妻中的某一人，这就需要签订赠与合同并且办理公证等相关手续，同时要缴纳相应的税费，受赠方也就获得了房屋的所有权。
其二是买卖，父母和夫妻中的一方签订房屋买卖合同，按照市场价格进行交易，缴纳相应税费后办理过户登记，该方就能取得房屋产权。
不过要留意，如果房子属于夫妻共同财产，即便单独过户给了一方，在法律层面上仍有可能被认定为夫妻共同财产，除非有明确的约定表明只归一方所有。
关于具体的操作以及法律后果，可以咨询专业的律师。

本文来源：华律网作者：佚名

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