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婚后买房女方还贷款怎么算

2024-11-18 15:01:14 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

婚后购置房产，倘若女方参与了还贷，通常会被认定为夫妻共同财产。
在对房产进行分割的时候，要先把未还贷的部分从房产价值中扣除掉，剩下的部分就是夫妻共同财产。
女方所还的贷款部分以及与之对应的房产增值部分，女方有权利要求进行分割。
具体进行计算的时候，可以先明确房产的总价值，然后扣除贷款本金，这样就能得出房产的现值。
女方的还贷金额以及相应的利息，可以通过银行的流水等证据来确定，这部分以及房产的增值部分，一般由双方协商来决定如何分割，如果协商不成，就可以向法院提起诉讼，由法院根据具体的情况来作出判决。
需要特别注意的是，要是有明确的约定表明只归一方所有的情况，那就不适用上述规定了。

本文来源：华律网作者：佚名

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