房产初始登记有哪些程序

房产初始登记通常包括以下程序：首先，申请人需提交相关申请材料，如土地使用权证、建设工程规划许可证等。其次，不动产登记机构对申请材料进行审核，确保其真实性、合法性和完整性。审核过程中，会对土地权属、房屋面积等进行实地勘查和测量。再者，若申请材料符合要求且经勘查无误，不动产登记机构将予以登簿记载，颁发不动产权证书。依据《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，这些程序旨在保障房产登记的准确性和合法性，维护不动产交易秩序。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。