物业法是法律吗

物业法是法律。物业法是调整物业管理关系的法律规范的总称。它规定了物业服务企业与业主之间的权利和义务，包括物业服务的内容、收费标准、服务质量等方面。物业法的制定旨在维护物业管理秩序，保障业主的合法权益。例如，《中华人民共和国民法典》中就有关于物业服务合同的相关规定，明确了物业服务企业和业主的权利和义务，为物业管理提供了法律依据。同时，各地也根据自身情况制定了相应的物业管理条例等地方性法规，进一步细化和完善了物业法的相关规定。总之，物业法在物业管理中具有重要的地位和作用，是规范物业管理行为的重要法律依据。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。