法院拍卖的房屋如何过户

法院拍卖的房屋过户需遵循以下步骤：首先，买受人应在拍卖成交后，依据法院出具的协助执行通知书等相关文件，到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记申请。登记机构会对申请材料进行审核，确认拍卖行为的合法性以及买受人的资格等。其次，需缴纳相关的税费，包括契税、印花税等，具体税费标准根据当地政策规定执行。同时，要确保拍卖房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制情况。在办理过户过程中，可能会涉及到一些复杂的法律程序和手续，买受人应积极配合登记机构及相关部门的工作，提供准确、完整的材料，以顺利完成房屋过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。