对于房产权证或租赁协议添加姓名以确定其法律效应问题，我们必须结合实际情况针对性分析。若在购买房产的交易过程中，经过正当手续并满足相关要求，那么增加姓名一般具有法律效益，即意味着该人有可能成为房产的共有权人。然而，值得注意的是，这还需考虑到购房资金的来源及合同条款等多方面因素。至于在租赁协议上添加姓名，则可能意味着新加入的成员将共同承担租赁相关的权利与义务。总而言之，添加姓名的法律效应取决于合同的性质、添加姓名的程序是否合法合规，以及各参与方的真实意愿和相关约定。因此，在进行此类操作前，建议寻求专业律师的意见，以保障您的权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。