以下几种房屋不可租赁：（一）违法违章建筑物；（二）不满足安全和防灾规范要求的；（三）擅自变更房屋用途的；（四）法律法规明令禁止出租的。由于这些类型房屋禁止租赁，因此与之订立的租赁协议亦为无效。建议谨记此点以规避可能导致的维权难题。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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