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男方买房属于夫妻共同财产吗

2024-12-18 09:38:21 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

通常来讲，婚后男方购置房产且房产证上登记为夫妻双方姓名的，属于夫妻共同财产。要是购房款是由男方的个人财产来支付的，仅在房产证上登记男方名字的话，除非有特别约定该房产只归男方所有，不然也会被视作夫妻共同财产。倘若购房款部分是由男方婚前财产支付的，部分是由婚后夫妻共同财产支付的，并且房产证登记的是男方名字，除了有其他约定之外，一般会认定为夫妻共同财产，只是对于男方婚前出资的那部分以及相应的增值部分，应当作为男方的个人财产返还给他。要是男方在婚前购置房产，婚后在房产证上添加女方名字，那就相当于男方把房产赠与了女方，此房产属于夫妻共同财产。具体情形还得依据实际的证据以及法律规定来进行判定。

本文来源：华律网作者：佚名

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