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肇庆购房定金没进监管银行账户能退吗

2024-09-04 18:28:19 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

关于购房预定金未经商业银行监管账户处理后的退款事宜，具体应如何解析呢？依据现行之法律规定，若开发商未能依照相关法律及合约约定规范地将预定金缴入监管账户，其行为即构成违规，那么消费者便依法享有索回交纳定金之权。然而，若是双方在签订合同时已经对预订定金的交付流程及其相关条件作了清晰明确的规定，那么预定金未经监管并不能等同于违约事实，此时申请退款可能会面临阻力。另外，还需深入探讨定金未进入监管账户是否给消费者带来了实质性的经济损失，以及开发商是否存在欺诈、威胁等导致合同失效或者可以被撤销的情况。因此，我们强烈建议您妥善保存与此相关的所有证据，例如定金支付凭据、合同文本、沟通记录等等，以确保您的合法权益得到充分保障。

本文来源：华律网作者：佚名

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