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遗产继承的房子要交多少税费

2024-09-04 18:22:21 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

当涉及到遗产继承房地产时，主要需要缴纳的税费包括印花税以及契税两部分。其中，印花税的税率一般为总价的千分之五。到了契税方面，我国法律规定只要是合法继承人通过正常的继承程序所继承下来的土地、房屋所有权，是可以享有免征契税的优惠政策。然而，如果是非法定继承人按照遗嘱的方式来接受已故者生前所拥有的土地、房屋所有权，这就被视为一种赠与行为，因此必须要缴纳契税。除此之外，还有可能会产生一些其他的费用，例如房产评估费、公证费等等。关于房产评估费的收取标准，一般都是按照房产总价值的一定比例进行计算的。而公证费的具体数额则会因为公证事项的不同以及地区的差异而有所区别。为了获得更为精确的税费金额以及收费标准，我们强烈建议您向当地的税务部门以及相关机构进行详细咨询，以便得到最准确无误的信息。

本文来源：华律网作者：佚名

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