父亲没了母亲还在怎么继承房产最好

在面临您所述的情况时，若欲达到房屋产权继承的最佳效果，首先需要明晰该房产是否被认定为父母双方的婚姻伴侣共有财物。倘若得到了肯定答复，那么其中的一半产权便应归属于母亲，剩余的另外一半才能成为父亲具有生前所有权的财产，也就是我们常说的遗产部分。对于这部分遗产的继承方式，如果存在着合法的遗嘱，便须依照遗嘱规定予以实施；反之，若不具备遗嘱这个法律文件，就必须依据法律所定程序进行法定继承的处理。在法定继承环节之中，父母中的生者方、他们的子女及父亲有所出的亲生父母（假如依旧在世的话）都拥有合法的继承权益。为了防止未来可能发生的纷争和困扰，我们建议所有的继承人能够通过协商达成共识，那么就可以选择申请公证继承这项流程，由公正机构出示相应的公证书记录并据此来完成本应属于各继承人的房屋产权过户事宜。但是如果协商不能生效的话，也可以考虑通过提交给法院的诉讼途径，请求由法院作出正式的裁判裁决。在这样的情景之下，保存好诸如亲属关系证明、房产所有权证明等相关的重要证据资料显得尤为关键。