开发商违规交房物业还要物业费
2025-04-18 11:17:24 来源：华律网
开发商若存在违规交房情形，物业仍主张收取物业费，这一情况需依据相关规定及具体事实来判定。首先，需明确开发商违规交房与物业收取物业费二者之间并无必然的直接关联。物业费的收取通常是基于物业服务合同的约定，若业主享受了物业服务企业提供的诸如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等服务，物业有权按照合同约定收取费用。然而，如果因开发商违规交房导致业主入住存在障碍，例如房屋质量问题严重影响正常居住使用等，业主可通过与开发商协商解决交房问题。在此期间，若业主实际未接受物业服务企业的全面服务，可就未享受服务部分与物业进行合理沟通协商减免物业费。若协商不成，业主可通过合法途径，如向当地房地产管理部门投诉、提起民事诉讼等，依据具体事实和证据维护自身合法权益，要求根据实际情况合理确定物业费的缴纳金额及方式。总之，要依据具体情形准确界定双方权利义务，依法依规处理相关争议。
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本文来源：华律网作者：佚名
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