中介验房会检查什么内容

中介验房主要会检查以下内容：其一，房屋的结构方面，包括墙体是否有裂缝、倾斜，梁柱是否有变形等情况，以确保房屋的稳定性。其二，门窗检查，查看门窗是否能正常开关，密封性能是否良好，有无破损、变形等问题，影响使用和隔音效果。其三，水电设施，检查水电管道是否畅通，有无渗漏现象，水龙头、插座等电器设备是否能正常使用，保障日常生活的水电需求。其四，地面和墙面，留意地面是否平整，有无空鼓、开裂，墙面是否有脱落、污渍等情况，影响室内美观和居住舒适度。其五，天花板，查看天花板是否有漏水痕迹、裂缝等，避免日后出现渗漏问题影响居住。通过这些方面的检查，能为购房者提供较为全面的房屋状况信息。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。