物业更换法人业主有权干涉吗

在一般情况下，物业更换法人这一行为主要涉及到物业服务企业的内部事务安排。从法律角度来看，业主通常无权直接干涉物业更换法人的事宜。然而，业主作为物业服务的接受者，对物业服务企业的运营和管理具有一定的监督权利。如果物业更换法人的行为可能对业主的权益产生重大影响，例如导致物业服务质量下降、收费标准变更等，业主可以通过合法途径，如业主大会等方式，表达自己的意见和诉求，要求物业服务企业在更换法人过程中充分考虑业主的利益。总之，业主一般不能直接干涉物业更换法人，但在涉及到自身权益时，有权通过合法途径维护自己的利益。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。