农村房屋确权后还能再改吗

农村房屋确权后一般可以变更，但有严格的条件和程序。变更通常发生在产权人发生变化（如继承、赠与、买卖等）、房屋状况发生重大改变（如拆除重建、扩建等）等情形。若因产权人变更，需提供相关证明材料，如遗嘱、公证书、买卖合同等。因房屋状况改变，可能需要重新测绘、评估，并提交规划许可等文件。变更需要向当地的不动产登记部门提出申请，经审核符合条件的，予以变更登记。但如果变更申请不符合法律法规和相关政策规定，登记部门将不予变更。总之，农村房屋确权后的变更需依法依规进行。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。