单位房子国有划拨地能卖吗

单位房子所占用的国有划拨地一般情况下不能直接出售。国有划拨土地是由国家无偿划拨给单位使用的，未经批准不得转让、出租、抵押等。若要出售单位房子及其对应的国有划拨地，需先办理土地出让手续，将划拨地转变为出让地，补缴土地出让金等相关费用后，方可按照相关规定进行出售。在办理相关手续过程中，需依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，履行相应的审批程序和义务，以确保交易的合法性和合规性。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。