小区停电电梯也停电是否合法

小区停电导致电梯停电本身不一定违法，关键在于停电的原因和相关方是否尽到应尽的义务。若停电是因不可抗力，如自然灾害等，通常难以认定为违法。但如果是供电部门未按规定供电，或者小区物业未提前通知并做好应急准备，导致居民被困等不良后果，可能构成违约或侵权。根据《物业管理条例》，物业有保障小区公共设施正常运行的职责。若因物业维护不当或未合理安排备用电源等措施，致使电梯停电影响居民正常生活，居民有权要求物业承担相应责任，采取补救措施并赔偿损失。总之，要具体情况具体分析。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。