通常房屋阴阳合同是什么意思

房屋阴阳合同是指在房产交易过程中，买卖双方签订两份合同。“阳合同”是提交给房产管理部门、税务机关等用于备案、登记或纳税的合同，其价格往往低于实际成交价格。“阴合同”则是双方实际履行的合同，反映了真实的成交价格和交易条件。这种行为存在较大法律风险。一方面，可能导致合同无效，使交易失去法律保障；另一方面，当事人可能面临行政处罚，如补缴税款、罚款等。严重的甚至可能构成逃税罪等刑事犯罪。在房产交易中，应当遵守法律法规，按照真实情况签订合同，保障自身合法权益。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。