房屋买卖暂时不过户协议可以签吗

房屋买卖暂时不过户的协议可以签，但存在较大风险。从法律角度看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。未办理过户登记，房屋所有权未发生转移。若仅签订不过户协议，可能出现卖方一房二卖、卖方被第三方追债导致房屋被查封等情况，这会使买方权益无法得到充分保障。此外，这种协议的效力在司法实践中可能存在争议。建议若要签订，应明确双方权利义务、违约责任等条款，尽可能降低风险。但仍强烈建议在条件允许的情况下，及时办理房屋过户手续，以确保产权清晰，保障自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。