当地人买房需要什么条件

不同地区对于当地人买房的条件规定可能有所差异。一般来说，通常需要满足以下几个方面：一是具备当地的户籍，这是较为基础的条件，表明其在当地具有一定的居住和生活基础。二是有稳定的收入来源，能够承担购房后的贷款还款或一次性付款等经济压力，通常需提供一定期限的工资流水、纳税证明等相关材料以证明收入的稳定性。三是可能对购房次数有一定限制，例如在一些限购城市，已有多套住房的当地人可能会受到限制购房的政策约束。四是要符合当地房地产市场的相关管理规定，如无不良信用记录等。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。