没有房产证的房改房子过户怎么办理

房改房没有房产证一般无法办理过户。因为房产证是房屋所有权的法定证明。首先，您需要明确未取得房产证的原因。如果是因为手续不全，应尽快补齐相关手续以办理房产证。若因政策限制暂时无法办证，建议您与原产权单位沟通协调。在这种情况下，双方可以签订一份详尽的房屋买卖合同，约定相关权利义务，但这种合同存在一定风险。另外，还需关注房改房的土地性质，若为划拨土地，可能需要补缴土地出让金。总之，在未取得房产证的情况下办理过户，存在诸多法律障碍和风险。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。