办理房屋过户的材料有哪些

办理房屋过户通常需要以下材料：1.房屋所有权证或不动产权证，这是证明房屋归属的重要证件。2.买卖双方的身份证明，包括身份证、户口簿等。3.房屋买卖合同，明确双方的权利义务。4.完税证明，如契税等相关税费的缴纳凭证。5.测绘图和宗地图，用于确定房屋的具体位置和面积。6.婚姻状况证明，若已婚，需提供结婚证，离异的提供离婚证及离婚协议或法院判决书。7.其他可能需要的材料，如共有权人同意出售的声明、委托书（如有委托办理）等。不同地区的具体要求可能会有所差异，建议您在办理前向当地的房产管理部门咨询，以确保材料准备齐全，顺利完成过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。