购买的车位墙塌了砸坏车责任在谁
须详细剖析。首先,需明确车位墙体倒塌之原因。若因建筑质量不佳且尚处保修期内,开发商应有承担责任之义务。然若质保期满,且物业管理有疏于监控或维修的过失,如未能及时发现安全隐患、未按时执行必要的维修保养工作等,则物业亦需负相应责任。然而,若系不可抗力所致,例如严重地震等自然灾害,则责任归属往往难以确定。此外,车主对于停车地点的选择是否恰当亦会影响责任分配。若车主已知晓该区域存有潜在危险而依然停放车辆,其自身亦可能需承担部分责任。最终的责任认定,需结合以上各方面因素,根据相关证据,通过法律程序予以裁决。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
本文来源:华律网作者:佚名
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