小区一户一梯电梯坏了谁负责修

关于小区电梯损坏后的维修责任分配问题，须根据实际情况进行分析。若电梯尚处保修期限内，则主要由制造商负责修复；若已超出保修期，则需由全体业主共同分担维修费用。这是由于电梯作为公共设施，业主在购买房产时已经支付了住宅专项维修基金，可用于支付相关维修费用。如因物业管理不当导致电梯损坏，物业公司也有可能承担部分责任。若经查证为个别业主的不当行为（例如违规操作）引发电梯故障，那么其也应承担相应的维修责任。总而言之，确定最终维修责任主体需结合多方因素全面评估。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。