商品房现浇板裂缝赔偿标准

商品房现浇板出现裂缝时，其赔偿标准须依据多项要素加以评判。首先，了解裂缝生成原因与严重程度，由专业鉴定机构评定其对房屋质量和使用价值产生的影响。通常情况下，若裂缝仅为普通质量问题，开发商有责任进行修复并支付相应费用，同时可能需要对业主因此产生的损失予以补偿，例如维修期间的租金支出等。然而，若裂缝严重威胁到房屋结构安全和正常使用，构成根本违约，业主则有权请求解除合同、退回购房款项，并要求赔偿房屋差价损失、已付款项利息等。至于具体赔偿金额，并无统一标准，通常根据实际损失、合同条款以及相关法律法规，由法院或仲裁机构进行综合裁决。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。