房产抵押下户后多少天审批

房产抵押批准时间不恒定，受多重因素影响。一般而言，在下户审核完成后，完备且合规的资料在银行内部流转顺利的话，评估周期约为5至15个工作日。然而，如遇信贷政策调整、银行资金周转问题、抵押物评估繁琐以及申请人信用情况不明等情况时，评估时间将会延长。此外，各家银行的办事效率亦存在差异。部分小型银行可能快速审批，而大型国有银行由于业务繁忙，审批程序更为严谨，所耗时间可能略有增加。关于准确的评估时间，建议您直接向负责抵押业务的金融机构进行咨询。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。