二手房100平方米过户

购买100平米二手房并完成过户，需要考虑多项费用。其中包括，契税（具体税率取决于买房者和房屋面积）、个人所得税（有特定条件下可以豁免）以及增值税（由持有房产年数决定是否征收）。在办理过户过程中，买卖双方需提供身份证、户口本、房产证、购房合同等必要文件，并前往当地不动产登记中心进行产权变更登记。此外，还应关注房屋是否存在抵押或查封等影响交易的问题。在签订合同时，务必明确各项条款，尤其是关于房屋状况、价格、支付方式、交房日期等重要信息。为了确保过户流程顺畅，保护自身权益，建议寻求正规中介机构或专业律师协助。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。