武汉办房产证需要什么手续及证件

武汉市办理房产证需要遵循一系列程序和准备所需证明文件。程序上，必须先完成房屋竣工验收与测量工作，再向有关部门提交申请并缴纳各种税费。证件方面，标准配置为购房合同、购买发票、房屋测绘报告、个人身份证明（如身份证、户口簿）以及婚姻状况证明（如已婚则需出示结婚证）、房地产商出具的大产权证明等。若采用贷款方式购买，可能还需托银行提供相关证明文件。如需委托他人代理办理业务，还需提供经过公证的授权委托书及代理人身份证件。在整个办理过程中，务必要保证所提交材料的真实性、完整性和合法性，以便确保整个办证流程的顺畅推进。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。