如遇顶楼漏水问题，需要依据实际情况妥善处理：若屋龄在保修期限内（五年），应首先联系开发商协商，无法达成一致则可向消费者协会、住房建设管理部门以及质量监督机构投诉，预备采取法律手段解决；若超过保修期，则可请求小区启动专门的维修基金进行修缮，但需获得审批通过后方可启用该基金，否则需由整栋楼业主共同承担维修费用。【法律依据】《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。