购买车位时需注意其所有权归属情况。若停车场所属权益被开发商作为公共区域的一部分进行分摊出售，则该小区业主对此享有产权；如未如此操作，则无产权可言；若是基于人防工程改造而成的停车场，则开发商与小区业主皆不具备产权。【法律依据】《民法典》第二百五十四条国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。
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