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上海卖房纠纷怎么处理

2024-07-28 20:10:03 来源：华律网

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

房产交易纷争乃司空见惯的民事纠纷类型之一，产生原因多样，涉及到诸如房屋品质、合同细则、所有权归属等诸多层面的疑难杂症。为了妥善化解此类纠纷，我们可以选择采取和解或者调解这样的方式来加以处理。若和解与调解均未能取得预期效果，则可依据房产交易合同中的相关规定，向仲裁机构提出仲裁申请。倘若双方并未签订仲裁协议，那么便可向当地人民法院提起诉讼。在此过程中，各方当事人务必严格遵循法律程序，积极履行判决、仲裁裁决以及调解书等法律文件中所明确规定的各项义务。如有任何一方拒绝履行已生效的法律文件所规定的义务，另一方可向人民法院申请强制执行。
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

本文来源：华律网作者：佚名

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