消费者购买房产时，务必向开发商及销售方索要完整的"五证"及"二书"。这是法律赋予他们的基本义务。其中，"五证"为《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房销售（预售）许可证》；而"二书"则是《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》。
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