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离婚时房产债务一起分割吗

2024-12-18 09:36:32 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

离婚时，房产债务并非必定一同分割。倘若此房产债务属于夫妻共同债务，那么在离婚之际通常会一同予以分割。夫妻共同债务指的是为满足夫妻共同生活所需而背负的债务，就像购房贷款这类。
对于共同债务，一般由夫妻共同来承担，在对房产进行分割时，也会依据债务的实际情况进行相应的处置，例如约定由一方承担债务并向另一方给予相应的补偿等。
然而，倘若该房产债务是一方的个人债务，例如一方在婚前借款购置房产且未将其用于夫妻共同生活，那么在离婚时，此债务就由债务人一方承担，而房产则按照夫妻共同财产的分割原则来进行分割。
总之，离婚时房产债务的处理需依据具体情形来判定，倘若存在争议，可通过诉讼等途径来解决。

本文来源：华律网作者：佚名

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