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夫妻共同房产离婚过户需要交税吗

2024-10-12 15:04:08 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

关于夫妻共有的房地产，若在离婚时办理过户手续，其通常并不需要支付契税以及个人所得税等税费。
然而，偶尔或许会引发诸如一些手续费或挂号费等少量的额外费用。
在离婚财产分配环节中，夫妻共同拥有的房地产如果归属于唯一一方所有，根据现行的税收政策，这将被视为夫妻双方对于该房地产产权的合法变更，并不构成实际意义上的交易活动。
然而，值得注意的是，由于各个地方政府的相关法规存在差异，因此具体的执行标准也可能会有所变化。
为了确保您能了解到最精确、最具权威性的信息，并且能够严格按照流程完成过户手续，我们强烈建议您在办理过户之前，先向当地的房屋管理局及税务机关进行详细咨询，以此来获取最新的政策规定以及具体的操作要求。

本文来源：华律网作者：佚名

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