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房产分割一方不同意怎么办理过户手续

2024-10-12 15:04:06 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

在发生一方拒绝同意财产分割事宜时，将难以直接办理产权过户业务。
在此先需要明确有关财产所属性质、使用者身份及其双方所达成的实质性协议条件等关键问题。
倘若具备有效的司法裁决或调解文件详细规定了财产的分配原则与所有权归属，但其中一方当事人未能履行协助办理过户事宜的责任义务，那么另一方当事人便可向法院提出强制执行申请，由法院向相关机构发布协助执行通知，从而顺利完成产权过户工作。
如果缺乏法院的有效裁定，双方就此问题无法达成共识，那么要求分割财产的一方可以向法院提交诉讼请求，请求法院依据相关法律法规和实际情况做出公正判决。
待判决结果正式生效之后，再按照前述提及的强制执行程序来办理产权过户事宜。
总而言之，除非得到对方的明确同意并遵循法定程序，否则无法强行办理产权过户业务。

本文来源：华律网作者：佚名

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