加载中 ...

婚后个人贷款买房属于个人的房产吗

2024-10-12 15:03:21 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

在大多数情况下，婚后由其中一方单独进行贷款购买的房产并不视为其个人财产。
这是因为依据我国相关法律法规，在婚姻关系持续期间内，任何一方以个人名义所购得的房产，除非在购房协议或其他文件中有明确的相反约定，否则将自动被判定为夫妇二人的共有财产。
但是，如果能够提供充分的证据表明购房款全部来自个人财产，同时又有确凿的文本记载该房屋所有权归其本人所有，那么这个房产就可能作为个人资产来处理。
然而，在现实生活中的案件审理中，对于房产归属的最终判断往往需要考虑多个要素，如购房资金的来源、双方的书面约定以及房屋所有权人登记等方面。
当夫妇之间对房产的归属权产生争议时，可能需要诉诸法律程序凭借确凿的证据来确定最后的产权归属。

本文来源：华律网作者：佚名

[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。