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离婚共同房产过户给一方要多少税钱

2024-10-12 15:03:20 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

离婚之后共有的房产过户到其中一位购房者名下，所产生的税费通常情况下相对于其他形式的房地产交易而言是较为稀松平常的。
主要可能涉及到以下几种税费：首先，是契税，在夫妻双方之间进行房屋所有权变更时，可以享受免征契税的优惠待遇；其次，可能会根据房屋产权转移书据的规定，需要支付相应的印花税，其税率为房屋总价值的0.05%。
然而，具体的税费标准可能因为各个地区的税收政策不同而有所差异。
另外，值得我们关注的是，如果该房产尚有未偿还完毕的银行贷款，那么在进行过户之前，可能需要先行完成相关的抵押解除手续。
因此，为了确保您能够获得最为精准的税费信息以及办理流程，我们强烈建议您在着手办理过户事宜之前，前往当地的税务机关及房地产管理部门进行详细咨询。

本文来源：华律网作者：佚名

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