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夫妻房产纠纷案件证据需要哪些

2024-09-21 14:13:36 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

在处理涉及夫妻房产权益争端的诉讼事例过程中，最为常见且至关重要的证据主要涵盖以下几个方面：首先是产权证书，它可以清晰准确地展示房产所有权的注册登记情况；其次是购房合同，这份文件能够精准地揭示出购房行为的实施者、发生时间以及交易价格等关键信息；再次是付款凭证，例如银行转账记录或者收据等，这些都可以用来证实购房资金的来源及其支付状况；此外，如果夫妻间存在关于房产的书面协议，那么该协议的法律效力通常会被认为比较高；最后，当涉及到房产价值争议时，房产的评估报告就显得尤为重要了。
除此之外，证人证言也是一种重要的证据形式，例如那些了解房产相关情况的亲朋好友的证词。
值得一提的是，所有的证据必须具备合法性、真实性以及关联性，并且需要构建起一个完整的证据链条，这样才能更有效地支撑您的诉讼请求。

本文来源：华律网作者：佚名

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