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遗产未过户所有权属于谁

2024-09-21 14:10:29 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

依据我国现行的法律制度规范，当被继承人离开人世之后，其所拥有的遗产所有权也将随之发生转移。
然而，在相关过户手续尚未落实到位之际，遗产所有权的确切属性仍然须视具体情形加以明辨。
倘若有遗嘱明确指出财产继承人，并且遗嘱符合法规及公序良俗，那就在遗嘱正式生效之日起，该项财产的所有权原则上应为遗嘱中所指定的继承人所有。
反之，若无遗嘱存在，便按照法定继承顺序;遗产应当由继承人共同分享权益，即便在所有权变更手续尚未完成之前，遗产的占有权、使用权以及收益权等权利的执行或多或少都会面临一些制约。
尽管如此，没能落实过户程序并不会损害继承人对于遗产的权益主张，唯独在处置这些遗产，诸如进行转让、抵押等交易活动时，必须先行办妥过户登记手续，以便确保交易过程中的安全性及其涉及到的第三方的合法利益得到维护。

本文来源：华律网作者：佚名

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