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老人房子没有房产证但有遗嘱能过户吗

2024-09-14 13:56:58 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

在我国现行法制度之下，无产权证书之房产进行转让业务办理具有相当程度的复杂性。
如所涉房产具备依法申领产权证明之资质，仅因办事流程尚未完成而未领取产权证书，则在遗嘱真实有效之情形下，可参照现行法律法规先行办理产权证书手续，而后依遗嘱要求进行转让交易。
然若由于其他内在或外在因素导致房产无法获得产权证明，例如系违章建筑等，即便有遗嘱作为法律依据，仍难以顺利完成不动产转移登记。
此外，一份合法有效的遗嘱必须具备法定的形式及其内容，否则可能会被判定为无效。
因此，敬请详查房产为何无法办理产权证明，同时审慎核实遗嘱之有效性，然后根据实际情况决定后续不动产转让事宜。

本文来源：华律网作者：佚名

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