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房屋遗产继承需要哪些手续和费用要交税

2024-09-04 18:23:17 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

有关房地产财产传承的步骤及相关费用，通常按照以下程序进行：首先，我们需要取得被继承人过世的确切证据——即，死亡证明；接下来，我们将对该遗产进行公证实务操作，以确保各继承人的合法权益得到保障；随后，继承人需携带相关证件，如个人身份证明文件、家庭户籍簿以及房产所有权证书等，前往房地产管理机构办理产权变更登记手续。至于所需支付的费用，主要涵盖了公证费用以及房屋产权变更登记的手续费。值得注意的是，各个地区对于公证费用的收费标准可能存在差异。在税务方面，我国现行法律法规规定，法定继承人在接受房地产财产传承时，可暂时免征契税。然而，若采用遗嘱方式进行传承，并且继承人并不属于法定继承人范畴，则有可能需要承担契税等相关税费。总而言之，具体的手续流程、所需支付的费用以及税费标准，均需依据当地政府的相关政策以及实际情况来确定。

本文来源：华律网作者：佚名

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