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父母过世留下房产怎么继承须要交那些费用
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
关于父母离世后对于其名下房产的继承事宜,一般会产生下列相关费用:1. 公证费用:当有必要通过法律程序即房产继承公证处理遗产问题时,需负担相应的公证费用,而这笔费用的具体金额则视房产的市场价值以及所在地公证机构的收费规定来确定。2. 房产评估费用:有时候为了明确继承人得到的继承份额所对应的确切价值,可能需要对房产进行评估,而评估费用一般按照房产价值的一定比例予以收取。3. 房产登记手续费:在完成房产过户登记手续的过程中,必须缴纳登记手续费,虽然这笔费用的数额相对较小。4. 契税:根据国家法律法规,法定继承人在继承房产时可享受免征契税的优惠待遇;然而,如果是非法定继承人依据遗嘱取得房屋所有权的话,就需要缴纳契税了。值得注意的是,由于各地政府的政策和收费标准可能存在差异,因此在办理继承事务时,我们强烈建议您向当地的房地产管理部门及相关专业机构进行详细咨询,以便获得最准确的信息。
本文来源:华律网作者:佚名
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