房屋遗产继承过户需要什么材料和手续

关于房屋遗产继承过户所必需的相关材料及办理流程如下：第一步，提供被继承人的死亡证明文件，以此来证实继承事件发生的具体日期；第二步，我们需要相关的房屋产权证明文件，以便明确待继承房产的详细状况；第三步，需要出示出继承人的身份证明文件，诸如居民身份证以及户籍簿等相关证件；第四步，通过公正遗嘱或经过法院确认的判决书以及调解书等文件，以明确继承人合法的继承权；最后一步，为了确定继承人的范围和继承顺序，我们还需出具亲属关系证明，例如加盖公章的户籍簿或公安机关出具的出生证明等等这类文件。 在办理流程上，我们会先行对遗产进行全面的价值评估并完成相应的公证书程序，之后，请持以上所有材料共同前往当地房产管理局进行最终的过户登记手续办理。在此过程中，您需要支付一定比例的税费比如契税以及印花税等费用。因此，在此警告大家务必确保提交资料的真实性和完备性，避免因某个环节出现问题而导致整个过户进度受到不可逆的延误。