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2024继承房产再出售需要交哪些费用

2024-08-13 15:36:59 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

在继承房产并决定出售之时，可能需要支付的主要税费包括：个人所得税、增值税以及其附加税费、契税等各项规费。关于个人所得税部分，如果能够提供房产原始价值的相关证明文件，那么将按照差额的20%进行征收；然而，如果无法提供此类证明文件，则需按照交易总额的1%来计算应缴税额。至于增值税及其附加税费，通常情况下，只要房产持有时间超过两年即可享受免征待遇。契税则是由购买方承担，具体的税率则依据购买方的购房状况以及当地政府的相关政策规定而定。除此之外，还有可能产生一些其他的费用，如评估费、中介服务费等等。但是，具体的收费标准和缴纳方式会因为各地政策的差异性而有所区别。因此，我们强烈建议您在决定出售之前，先向当地的税务机关或者房地产中介机构进行详细咨询，以便获得最为精准的信息。

本文来源：华律网作者：佚名

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