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租不出去的商铺是继承还是放弃不要

2024-08-06 19:15:30 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

若商铺具备合法产权，则其使用权与所有权均可得到合法保障。故此，在商铺产区权属继承时，相关证明文件及资料是不可或缺的：
首先，受让人需提交详尽的书面声明；
其次，填写《房屋登记申报审核表》，对可能涉及到的事项进行谨慎审查；第三, 提供《房屋权证》的原件以供查验；第四、出具《公证书》或是其他具有法律效应的文件原件作为支持性证据；
最后，对于农置物业或是非主要用途房产（例如商业大厦）的产权继承，还必须附上变更后的《土地使用证》（原件校验，副本留存），并取得涉及该宗交易的农村社区或城镇的审批许可证明，以及继承人的身份证明文件。
《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条
登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。

本文来源：华律网作者：佚名

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