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楼下架空层属于本栋还是全体社区

2024-11-26 14:08:03 来源:华律网

楼下架空层的归属问题需要具体情况具体分析。一般来说,如果架空层是专门为某一栋楼的居民服务而规划和建设的,那么它通常属于本栋楼的居民共有。例如,仅为本栋楼提供停车、储物等特定功能的架空层,其产权和使用权益更倾向于本栋楼的业主。然而,如果架空层是在社区整体规划中,作为公共设施为全体社区居民服务的,如休闲娱乐场所、公共通道等,那么它就属于全体社区业主共同所有。在判断架空层的归属时,需要参考相关的购房合同、社区规划档以及当地的法律法规等。如果存在争议,业主可以通过业主委员会等途径与开发商或物业公司进行协商解决。

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本文来源:华律网作者:佚名

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