房子能过户给未满18岁的小孩吗
2025-04-18 11:16:48 来源：华律网
房子可以过户给未满18岁的小孩。其过户方式主要有赠与和买卖两种。赠与过户，需先签订赠与合同，然后到不动产登记机构办理相关手续。该方式一般需缴纳契税等费用。办理时，赠与人与受赠人需携带身份证、房产证、赠与合同等材料。买卖过户，要签订房屋买卖合同，按规定缴纳税费，包括契税、个人所得税等（视具体情况而定）。买卖双方同样需准备身份证、房产证、买卖合同等前往登记机构办理。将房子过户给未成年子女，需注意因未成年人无完全民事行为能力，房产可能由其监护人代为管理。监护人应妥善行使监护职责，保障未成年人的财产权益。同时，在进行过户前，要充分考虑各种因素，如未来房产的处置、可能产生的税费等，确保过户行为合法合规且符合自身意愿。
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本文来源：华律网作者：佚名
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