房地产公司破产清算补偿顺序
2025-04-11 13:47:52 来源：华律网
房地产公司破产清算时，补偿顺序如下：首先是破产费用和共益债务。破产费用涵盖破产案件的诉讼费用、管理、变价和分配债务人财产的费用等。共益债务包括因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务等。其次是职工债权，包含职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。然后是社会保险费用和破产人所欠税款。最后是普通破产债权。当破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求时，按照比例分配。此外，对于消费者购房人支付的购买商品房的全部或者大部分款项后，其对房屋享有的权利优先于其他债权受偿。这一规定旨在保障消费者购房人的基本居住权益，维护社会稳定。在房地产公司破产清算过程中，严格遵循此补偿顺序，有助于公平、合理地分配破产财产，平衡各方利益关系。
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本文来源：华律网作者：佚名
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