门面房物业费包括什么服务内容

门面房物业费通常包括以下服务内容：其一，公共区域的清洁服务，如楼道、电梯间、公共卫生间等的日常清扫与保洁，保持公共区域的整洁卫生。其二，公共设施的维护与管理，涵盖电梯、消防设施、公共照明等的定期检查、维修与保养，确保这些设施的正常运行。其三，安全管理服务，包括门禁系统的管理、社区或商业区域的巡逻，保障门面房及业主的人身和财产安全。其四，绿化养护服务，对公共区域的绿化进行浇水、施肥、修剪等养护工作，营造良好的环境氛围。依据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括公共区域清洁卫生费用、公共设施设备日常运行、维护费用等，这些构成了门面房物业费所涵盖的主要服务内容。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。