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新郑有房子能在郑州买限购么
新郑是郑州下辖的县级市,从地理位置和行政管辖角度来看,在新郑有房子并不直接影响在郑州市区的限购政策。郑州市的限购政策主要基于在郑州市区(包括市内五区及郑东新区等区域)的购房资格认定。通常以家庭为单位,考量在郑州市区的住房拥有情况等因素来确定是否具备购房资格。如果在新郑的房子属于新郑市的房产,且购房者符合郑州市区的限购政策规定的其他条件,如社保缴纳年限、纳税情况等,那么在郑州市区仍有可能具备购房资格;反之,如果不符合限购政策的相关要求,即便在新郑有房子,也可能无法在郑州市区购买住房。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
本文来源:华律网作者:佚名
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